答：“土地是否带设计方案”是指，土地出让前是否具有政府将城市设计、建设工程方案、功能运营、基础设施建设要求等。

“是否完成区域性评估”是指，在各类开发区、工业园区、新区和其他有条件的区域，推行由政府统一组织对压覆重要矿产资源、环境影响评价、节能评价、地质灾害危险性评估、地震安全性评价、水资源论证等评估评价事项实行区域评估。实行区域评估的，政府相关部门应在土地出让或划拨前，告知建设单位相关建设要求。

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